不動産賃貸・管理のアイフジーは、創業・起業直前又は直後のベンチャーを対象とした。「レンタルオフィス」に進出する。
第一弾として「T＆Lビル」と契約、1階から4階にレンタルスペースを確保し同事業を本格展開する。
又同時に専門家集団が得意分野からサポートする「入居者サービスシステム」も導入した。
レンタル形式はルーム型とデスク型の二種類。ルーム型（合計12室 約16平方メートル）は月割賃料5万4千8百円（光熱費込み）と共益費2万円。パーティションで仕切られたデスク型（14席）は同2万9千8百円（光熱費・共益費込み）。
夜間入口はオートロック式のセキュリティーシステム。駐車場は18台収容を設置している。
サービス内容は無料がデスク、書類棚（限定）。メールボックスの貸与のほか社名による電話代行力ウンター秘書サービス、ファックス受信、郵便物の保管・受け渡しなど。有料でカラー・白黒コピー・ファックス送信書類作成、パソコン貸し出し、インターネット接続。
専門家によるサポートサービスは税理士や司法書士、ファイナンシャルプランナーらがチームでバックアップするもので簡単な税務相談、マーケティング相談、保険相談などは無料で提供する。一方出納帳や決算書類税務申告書類の作成などの業務は有料となる。
T&Lビルは1988年施工で鉄骨鉄筋コンクリートづくり地上4階建て新事業の開設にともなって内外装をリニューアルする。
一方、同社は2000年10月の設立。現在T&Lビルのほか2種類の賃貸物件を経営している。
同社では「今後もこうしたインキュベート機能を強化し、入居企業を成功へ導く拠点にしていきたい」としている。
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