個人情報を扱うなら必須の完全個室と、きめ細やかなフロントサービスが決め手

今回は外国の方向けに特化した不動産業を営んでいらっしゃる、森様にインタビューいたしました。

ニッチな市場で事業を営まれているため、詳細なビジネス内容は公開できませんが、アイ・フジーについてしっかりお聞きしてきました。

このオフィスをどのような経緯でご検討されたのでしょうか？

開業したとき、外国の方が多くいるというビジネス上の理由で、大須にオフィスを持ちました。

しかし時間が経つに連れて客層が徐々に変わってきたこともあり、大須という土地があまり商売にメリットをもたらしてくれなくなってきたんです。

また周囲の環境も大須らしく騒がしい部分もあったので、オフィス移転を検討し始めました。

条件は大須から遠くなく、静かで、かつ利便性の高い場所。

もちろんコストも抑えたい。

そういった条件でオフィスを探し始めました。

不動産関連業ですから普段からオフィスは相当見ています。ですから、だいたいどんな場所にどんなオフィスがあって、というのは知っています。

そこで以前から気になっていたアイ・フジーをネットで検索して内覧を申し込み、そのまま契約してしまいました。

内覧してすぐに気に入ったので、実は他のオフィスは一切内覧していません笑

それくらい自分にピッタリのオフィスだと思ったんです。

 

アイ・フジーのオフィスに決めた理由は？

アイ・フジーに決めた理由はいくつかあります。

まず自社物件であること。

多くのレンタルオフィスは転貸（賃貸物件をさらに賃貸すること）です。転貸の場合、当然ながらビルオーナーの利益にプラスして、管理会社の利益が乗っています。しかも経営の安定感も違います。

まずはここが大きかったですね。

それ以外にも立地は見逃せません。

アイ・フジーがある矢場町には不動産協会の愛知県本部があるので、業界の人間としては便利なんですよね笑

都心にあって役所関係も近くてかなり便利な場所なのですが、駐車場相場も安め。

こういったことの積み重ねで日常の無駄なコストを削減できます。

それに完全個室なのも決め手の一つです。

職業柄、個人情報の入った書類を扱う機会が多いので、セキュリティ面を考えても個別空調の完全個室は絶対条件。

その他にも内覧時のスタッフさんの対応や提供してくださるフロントサービスなど、総合的に見てものすごくコスパの良さを感じて、契約を決めました。

実際に利用されていかがでしょうか？

やっぱりスタッフさんの存在はありがたいですよね。

社長をはじめ全員女性ですし、明るくて気さくな対応をしてくれるところがいいなと思います。

そして重要なのが「適度な距離感」を保って接してくれること。

僕らはビジネスでここを利用しているわけですから、必要以上のコミュニケーションは煩わしく感じます。

でも、完全に事務的な対応をされてもちょっと寂しい笑

その距離感が絶妙で、本当にちょうどいいと感じるんです。

また会議室を利用できるのですが、そういったときにお客様にお茶を出してくださるなど、自分でスタッフを雇うことなくサポートを受けられるのはコストの面でもメリットを感じますよね。

設備面ではオープンな商談スペースもあれば、個室の応接室もあり、ちょっと広めのセミナースペースまであるのも便利です。

大須にいた頃は毎回喫茶店に大量の書類を持ち込んで打ち合わせや商談をしていました。でも面倒だし、セキュリティ的にも課題があります。

アイ・フジーに入居して、これも解決できました。

入居する前から予想していたことではありますが、不動産のプロから見ても非常にコストパフォーマンスの優れたオフィスだと感じています。

検討している人に一言

アイ・フジーは士業や不動産業など「事務所を持つ必要があるスモールビジネス」にはうってつけのオフィスです。

自宅を事務所にする場合、入り口から事務所までの間に生活空間があってはならないなど様々な制約が発生します。これは一般のマンションでは難しい。

通常の賃貸オフィスにはフロントスタッフもいないし、保証金も高額です。

また他のレンタルオフィスは転貸となって割高ですし、経営も若干不安定に感じます。管理会社がレンタルオフィス事業から撤退したら、自分たちも移転を余儀なくされますからね。

様々な面から考えても、アイ・フジーではベストな環境が作れると思います。